签订认购书后多久签订购房合同主要依据双方当事人的意思表示而定，如双方当事人之间能够就时间达成一致意见，则以约定的时间为准。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
1、检查开发商是否具有产品房出售条件。预售合同有演示文本，但预定书条款则比较简略，有些开发商可能会在预定书中并不写明预售许可证等资质状况，然后躲避有关法令规矩。
2、明晰协议条款。认购书要发作合同效能，内容应当明晰、准确。认购书的首要内容应包含：销售两边基础状况，包含两边称号、地址、联系电话、传真等。房产基础状况，包含房号、户型、面积、单位价格、总价等。
3、签定正式合同的期限、付款地址、签约地址等。定金条款，约好定金在不同状况下发作何种效能。付款办法，包含一次付款、分期付款、按揭付款等，销售两边权力与职责。
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